Акт Обследования Мягкой Кровли Здания
- Форма акта обследования зданий и сооружений зависит от вида строительного Например.
- Настоящий Акт комиссионного осмотра здания составлен по Комиссией произведено.
Скачайте образец акта осмотра зданий и сооружений Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения Для оформления акта используется унифицированная форма. В ней обязательно необходимо указать дату, по состоянию на которую проводился осмотр.
Специалисты компания ЦПИ СА проведут для вас обследование крыш и кровли. Мы имеем большой. Образец Акта Обследования Кровли Здания. 2.копия актов обследования жилого помещения.
Далее перечисляется состав комиссии, с указанием фамилий ее членов и занимаемых ими должностей. В акте также указывается число и номер приказа, которым была создана комиссия. В необходимо обозначить период, на протяжении которого комиссия должна провести свою работу. Сам текст акта состоит из перечисления характеристик объекта, которые дают возможность оценить его техническое состояние.
Для этого используется специальная таблица, в которой нужно заполнить следующие разделы:. наименование и место расположения (в том числе ряд и т.
Д.) здания или отдельной его конструкции,. описание выявленных в результате осмотра дефектов,. вид работы, необходимой для их устранения,. срок выполнения ремонтных работ и т. После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации.
Кто выполняет работу по составлению акта. Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование. Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы. Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:.
необходимость провести плановое обследование,. для определения последствий стихийного бедствия,. перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания. По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером. Рекомендации комиссии служат основаниям для издания приказа директором.
В нем определяется комплекс мер, необходимых для устранения выявленных недостатков. В процессе работы комиссия проверяет уровень соответствия инженерных сетей требованиям разнообразных нормативных документов и стандартов. Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем. Обследование крыши, кровли Крыша или кровля представляет собой верхнюю часть строения, которая защищает его от разного рода внешних воздействий, в первую очередь атмосферных осадков. Именно крыша дает возможность сохранить внутри помещения стабильный микроклимат. Ее обследование рекомендуется проводить систематически, что даст возможность избежать появления серьезных проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт.
В процессе осмотра кровли необходимо детально ее осмотреть как снаружи, так и изнутри. В первую очередь следует обратить внимание на следующее:.
тип кровли и схему ее покрытия,. состояние несущего основания и защитных покрытий,. конструкцию карниза,.
наличие водотока и оградительной системы,. толщина и уровень износа изоляционных слоев,. состояние защитного и накрывного покрытия, а также креплений и осадочных швов,. наличие дефектных участков. Обследование чердака Осмотр чердака в первую очередь проводится для того, чтобы убедиться в его соответствии условиям технических стандартов, а также в безопасности этого помещения для нижних этажей. Если нормативы его строительства или эксплуатации нарушены, то на нижних этажах наблюдается повышенный уровень влажности, духота, что в свою очередь приводит к образованию плесени.
Если своевременно не предпринять нужных мер, то такая ситуация в конечном итоге приведет к постепенному разрушению здания. При обследовании чердака необходимо обращать внимание на следующие моменты:. целостность и прочность перекрытий. На них не должно трещин, прорех, коррозии металлических элементов и т.д. состояние и толщину утеплителя, отсутствие в нем оголенных мест,. уровень пароизоляции в помещении,.
исправность отопительной системы, если такая установлена на чердаке.
Порядок музыкальных номеров в транскрипции Родиона Щедрина таков: • Вступление • Танец • Первое интермеццо • Развод караула • Выход Кармен и хабанера • Сцена • Второе интермеццо • Болеро • Тореро • Тореро и Кармен • Адажио • Гадание • Финал Все 13 номеров образуют последовательную цепочку, в которой разворачивается конфликт и развиваются характеры персонажей. В центре балета – трагическая судьба цыганки Кармен и полюбившего её солдата Хозе, которого девушка покидает ради молодого Тореро. Щедрин кармен-сюита реферат. «Страстно полюбил Кармен Хозе. Взаимоотношения героев и гибель Кармен от руки Хозе предопределены Роком.
Адрес: Москва, ул. Пулковская, д. 4, корп.1 с целью определения причин протечек и рекомендациями о возможности дальнейшей эксплуатации. Главный инженер Долганов А.И. Техническое заключение состоит из пояснительной записки, двух таблиц и двух приложений с графической расположения дефектов и фотофоотчётами, допуски СРО. В заключении представлены результаты обследования строительных конструкций здания, расположенного по адресу: Москва, ул.
Пулковская, д. 4, к.1 На основании дефектных ведомостей дана оценка технического состояния строительных конструкций. Выявлены причины образования дефектов и повреждений. Определена степень влияния дефектов и повреждений на работу конструкций.
Разработаны рекомендации по устра-нению неудовлетворительного состояния дефектных и поврежденных элементов здания. Все обследуемые конструкции проклассифицированы по категории опасности. Ключевые слова:, усиление конструкций, эксплуатационные показатели здания. Список исполнителей Долганов А.И. Руководитель, главный инженер проекта, д.т.н. Общее руководство, редактирование, подготовка Техзаключения Беляев С.Д.
Ответственный исполнитель, инженер Составление отчёта, фотофиксация, выполнение чертежей, подготовка Техзаключения Кулагин В.М. Инженер Проведение натурных испытаний, камеральная обработка результатов обследования. Курашкин И.Н.
Инженер Проведение натурных испытаний, камеральная обработка результатов обследования. ОГЛАВЛЕНИЕ 1. ВВЕДЕНИЕ Настоящее заключение составлено по результатам обследования чердачного этажа и кров-ли в здании, расположенном по адресу: г. Пулковская, д.4, корп.1. Обследование произведено с целью выявления дефектов и повреждений конструкций кровли и разработки рекомендаций о возможности дальнейшей эксплуатации.
Здание – эксплуатируемое, 25-ти этажное, с подвалом и чердачным этажом. Год постройки – 2002.
Функциональное назначение здания – жилое. Работа по обследованию выполнялась в соответствии с требованиями действующих нор-мативных документов Ростехнадзора и Госстроя Российской Федерации и включала в себя следующие этапы:. ознакомление с проектной и исполнительной документацией;. техническое освидетельствование строительных конструкций;.
разработка рекомендаций по устранению дефектов;. составление отчетной документации. Ниже даны определения технического состояния и отдельных конструктивных элементов по классификации 7.
Нормативное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности. Несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения. Функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
Wc3 banlist for windows 7 скачать. Аварийное состояние — категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение сроч-ных противоаварийных мероприятий). Кроме того, в дефектных ведомостях наряду с описанием дефекта или повреждения в настоящем отчете указывается категория его опасности, устанавливаемая по следующим при-знакам 27.
А - дефекты и повреждения особо ответственных элементов и соединений, пред-ставляющие опасность разрушения. Если в результате обследования обнаруживаются повре-ждения группы А, то соответствующую часть конструкций следует немедленно вывести из эксплуатации до выполнения необходимого ремонта или усиления. Б — дефекты и повреждения, не грозящие в момент осмотра опасностью разрушений кон-струкций, но могущие в дальнейшем вызвать повреждения других элементов и узлов или при развитии повреждения перейти в категорию А. В — дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции (повреждения вспомогательных конструкций, площадок, местные прогибы и вмятины ненапряженных конструкций и т.п.). Таким образом, основной целью работы являлась оценка технического состояния строи-тельных конструкций и пригодности их к дальнейшей эксплуатации.
Обследование проводи-лось в соответствии с требованиями 7, 9. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА Объект обследования расположен в г. Пулковская, д. Климатический район строительства – II, подрайон – 2В. Климатическая зона со следующими характеристика-ми:.
расчетная температура наружного воздуха – минус 28°С;. вес снегового покрова (III район) – 1,8 кПа (180 кгс/м²);. скоростной напор ветра (I район) – 0,23 кПа (23 кгс/м²);. сейсмичность площадки строительства – 5 баллов. Здание не принадлежит к опасным производственным объектам в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом от 21 июля 1997 г.
Здание расположено на Пулковской улице, вблизи метро Водный стадион, на охраняемой территории ТСЖ «Фортуна-4». Первый этаж здания – нежилой, сдается под офисные помещения. В настоящее время там размещается банк. Фасад 1-го этажа оштукатурен и покрашен. Фасады вышерасположенных этажей оформлены кладкой из отделочного кирпича. Здание – монолитнокирпичное, построено по жесткой перекрестностеновой схеме. Фундаменты – ленточные.
Стены в здании монолитно- кирпичные. Толщина стен без учета отделки - 0,64м. Внутри стены оштукатурены и окрашены, либо обшиты гипсокартоном по металлическому каркасу и оклеены обоями. Перекрытия – монолитные железобетонные, толщиной 200мм. Перегородки в здании – кирпичные и гипсобетонные. РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ 2.1.
Общие замечания В результате обследования была определена конструктивная схема здания. Планы чердачного помещения, планы кровли, планы с нанесением результатов обследования и обнаруженных дефектов приведены в приложении 1. Замачивание стен и утеплителя кровли происходит вследствие затекания влаги через дефекты в кровельном покрытии и разрушенные стыки в участках с плиточным покрытием. Дефекты появились в результате неудовлетворительного качества строительных работ, а также естественного физического износа применяемых строительных материалов. Дефекты и повреждения элементов и узлов приведены в соответствующих ведомостях с указанием методов их устранения.
Фундаменты Фундаменты не обследовались. Стены Наружные стены здания - несущие, 3-х слойные панели (из монолитного железобетона, эффективного утеплителя и отделочного кирпича), толщиной 650 мм. Внутренние – несущие моно-литные железобетонные, толщиной 200 мм. В соответствии с техническим заданием обследова-лись только стены чердачного этажа.
Перегородки – из пенобетонных пазогребневых блоков, толщиной 100 мм. В таблице 1 приведены выявленные в стенах чердачного этажа дефекты и рекомендации по их устранению. Таблица 1 Выявленные дефекты в стенах чердачного этажа Место расположения, участок Описание дефекта / повреждения Метод устранения дефекта / повреждения Категория опасности «Ж-И/9-11» отм.
89, 60÷95, 60м Замачивание внутренней стены на лестничной клетке Просушить. Восстановить отделку. Устранить причины замачивания B «13/Л-Н» отм. 84,50 – 85,00м Замачивание внутренней стены в чердачном помещении Просушить. Восстановить отделку. Устранить причины замачивания B «Ж-И/9-11» отм.
84,50÷85,00м Следы подтеков на внутренней стене в чердачном помещении Просушить. Восстановить отделку.
Устранить причины замачивания B «И/16-17» отм. 84,50-85,00 м Следы подтеков на перегородке в чердачном помещении Просушить. Восстановить отделку.
Устранить причины замачивания B Техническое состояние стен на участке обследования – работоспособное, категория опасности – В. Техническое состояние стен всего здания не оценивалось. Колонны и пилоны Другими несущими элементами, а также составляющими неполного каркаса здания, являются монолитные железобетонные колонны (сечением 400 х 400мм) и пилоны (сечением 300 х1550мм) расположенным в перекрестном направлении с переменным шагом вдоль соответствующих осей. В соответствии с техническим заданием колонны и пилоны не обследовались. Перекрытия Перекрытия – безбалочные, монолитные, железобетонные, толщиной 200 мм. В соответствии с техническим заданием обследовались только перекрытия чердачного этажа. При обследовании перекрытия чердачного помещения было обнаружено ряд мест со следами локальных протечек, места протечек указаны на плане, фото протечек – см.
Приложение 2. Следует отметить, что ряд протечек носит застарелый характер, на кровле имеются следы локальных ремонтов (запенивание, герметезация, заплаты). Перекрытие требуется очистить от следов протечек и заново окрасить.
Также следует провести герметизацию в местах вывода на поверхность кровли вентшахт, водосточных воронок и т.п. Техническое состояние перекрытия на обследуемом участке – работоспособное. Категория опасности – В. Кровля Кровля здания - рулонная малоуклонная. Водосток с кровли - внутренний организованный. По периметру кровли устроен кирпичный парапет.
Высота парапета – 600 мм. На кровлю выведены каналы системы вентиляции.
Пирог кровли состоит из пароизоляционного слоя, уложенного по монолитному ж/б покрытию. Сверху уложены в 2 слоя плиты из пеноплекса 35 в 2 слоя, общей толщиной 120 мм. Выше устроена разуклонка из керамзита. Толщина слоя – 40-180 мм.
Слой керамзита также выполняет роль утеплителя. По слою керамзита устроена цементно-песчаная стяжка, армированная сеткой, толщиной 40 мм. Кровельное покрытие – 3 слоя филизола общей толщиной 10 мм. Кровля, в целом, - чистая, сухая, без разрывов и повреждений гидроковра. Лишь на одном участке, в осях «16-20/В-Г» зафиксировано скопление воды.
Металлические элементы вент. Выходов на кровле оформлены оцинкованным желе-зом и не поражены коррозией. На всех выходах вент. Систем присутствуют защитные козырьки. Кровельный ков?р не имеет явных признаков физического старения. Нарушений и прорывов гидроизоляционного слоя не отмечено.
В местах нанесения плиточного покрытия поверх кровельного покрытия в осях «9-14/Д-Е» и «9-14/К-Н» зафиксированы признаки биологического поражения а также растрескивание межплиточных швов и выветривание раствора. Местами сквозь плиточное покрытие в осях «9-14/Д-Е» прорастает мох.
Именно на этих участках и наблюдается наибольшее число протечек по потолку чердачного помещения. Остальные точечные следы протечек со стороны чердачного помещения располагаются в местах выхода на поверхность вент. Коммуникации и водосточных труб имеют застарелый характер, их причины устранены путем дополнительной герметизации и предыдущими ремонтами, имевшими место. В целом кровля находится в работоспособном состоянии. Категория опасности – В. На участке в осях «9-14/Д-Е» и «9-14/К-Н» - кровля находится в ограниченно работоспо-собном состоянии.
Категория опасности – Б. Необходимо полное снятие плиточного покрытия в осях «9-14/Д-Е» и «9-14/К-Н» и замена кровельного ковра в указанных местах. Кроме того, необходимо произвести дополнительную герметизацию в местах выхода на крышу вент. Выходов и водоприемных воронок, по потолку чердачного помещения произве-сти зачистку и покраску по следам старых протечек. В таблице 2 приведены выявленные в кровле дефекты и рекомендации по их устранению. Таблица 2 Выявленные дефекты кровли Место расположения, участок Описание дефекта / повреждения Метод устранения дефекта / повреждения Категория опасности «К-Л/18-19» Повреждена водосборная воронка в лотке. Возможно попадание мусора и засорение канала Установить новую водосборную воронку B «И-К/9» Нарушен проектный уклон кровли.
Зафиксировано скопление воды в осях «В-Г/16-18» На участке «В-Г/16-18» восстановить проектный уклон. B «9-14/К-Н» Следы периодического скопления воды. Следы биологического поражения (мхи) на стыках плитки. Наблюдается разрушение и вымывание межплиточного раствора и, соответственно, обильные протечки на этих участках. Полностью снять плиточное покрытие. Восстановить кровельное покрытие с со-ответствующим уклоном. Б «9-14/Д-Е» Следы периодического скопления воды.
Наблюдается разрушение и вымывание межплиточного раствора и, соответственно, обильные протечки на этих участках. Полностью снять плиточное покрытие. Восстановить кровельное покрытие с соответствующим уклоном. Б Техническое состояние кровли — работоспособное. На участке в осях «9-14/Д-Е» и «9-14/К-Н» - кровля находится в ограниченно работоспособном состоянии. Следует выполнить локальный ремонт. ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ В ходе обследования кровли и чердачного помещения были зафиксированы следы протечек по потолку и внутренним стенам чердачного помещения.
Также было зафиксировано наличие воды в толще цементной стяжки плиточного покрытия в осях «9-14/ Д-Е» и «9-14/ К-Н». Было установлено, что замачивания происходит частично из-за дефектов в кровельном по-крытии в местах вывода на поверхность кровли инженерных коммуникаций, частично из-за нарушения герметичности стыков в межплиточных швах в плиточном покрытии, а также из-за повреждения кровельного ковра под ним. Дефектов и следов утечек из водонесущих инженерных систем здания не выявлено. Выявленные дефекты возникли в результате некачественных строительно-монтажных ра-бот и естественного физического износа материалов. Состояние конструкций на обследуемом участке, в целом, можно признать ограниченно ра-ботоспособным.
В связи с вышеуказанным необходимо предусмотреть следующее:. Провести работы по устранению дефектов и повреждений, выявленных в процессе обследования кровли здания. Качество выполненных работ по устранению дефектов и повреждений подтвердить соответствующими актами.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 1. Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры.
СП 52-101-2003 / ГУП 'НИИЖБ' Госстроя России.– СПб.: Издательство ДЕАН, 2005.– 128. ГОСТ 2.601-2006.
Эксплуатационные документы. ГОСТ 2.602-95. Ремонтные документы. ГОСТ 27751–88.
Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету/Государственный строительный комитет СССР– М.:Издательство стандартов, 1988.– 10.
Акт Обследования Зданий
ГОСТ Р 1.5–2002. Общие требования к построению, изложению, оформлению, содержанию и обозначению / Государственный комитет Российской Федерации по стандартизации и метрологии.– М.: ИПК Издательство стандартов, 2003.– 100. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга техническо-го состояния / Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии.– М.: Стандартинформ, 2012.– 95. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений: СП 13-102-2003 / Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России).– М.: ГП ЦПП, 2003.– 24.
СНиП 2.01.02-85. Противопожарные нормы. СНиП 2.01.07-85. Нагрузки и воздействия / Госстрой России.– М.: ФГУП ЦПП, 2004.– 44.
СНиП 2.02.01-83. Основания зданий и сооружений/ Госстрой России.– М.: ФГУП ЦПП, 2005.– 48. СНиП 2.03.01-84. Бетонные и железобетонные конструкции / Госстрой СССР.–М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1985.– 79. СНиП 23-01-99. Строительная климатология. СНиП 3.01.04-87.
Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основ-ные положения. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции.
Акт Обследования Семьи
СНиП II-22-81. Каменные и армокаменные конструкции/Госстрой России.– ФГУП ЦПП, 2004.– 40. СНиП II-23-81. Стальные конструкции / Госстрой России.– М.: ФГУП ЦПП, 2005.– 90. Федеральный закон № 384-ФЗ от г. 'Технический регламент от безопасности зданий и сооружений'. АО «ЦНИИпромзданий».
Типовые строительные конструкции, изделия и узлы серии 1.420-12. Дополнение к серии ИИ20/70.
Образец Акта Осмотра
– М.: Госстрой СССР, 1979 г.